合同管理。

项目监理部应根据委托监理合同和工程建设其他合同认真履行职责，督促工程建设各方严格按照合同的约定履行义务，当工程发生变化需要变更合同时，甲、乙双方应就相关事宜进行协商，签订补充协议，必要时重新签订合同。

当合同发生争议时，项目监理部应及时进行调查和取证，了解合同争议的全部情况，及时与合同争议的双方进行磋商提出相关的意见，进行妥善处理。